山东11选5

建筑施工图审查要点及通病(三)
八、住宅标准层 1. 电梯厅的进伸(单面>最大轿箱进伸且≥2.0m,双面布置大于两倍最大轿箱进伸且3m<B<3.5m);防烟楼梯间、消防电梯前室面积≥4.5平米(合用前室≥6平米);开敞式电梯厅必须做防雨和排水处理,有窗的要满足窗开启面积≥2平米(合用前室≥3平米)。且要满足与住户窗间间距≥1m。 2. 公共走廊净宽大于1.2m(通常按1.3m设计);户内走廊要满足家俱搬运。 3. 空调室内外机的放置位置不当(要结合室外冷凝水管及室内使用考虑);室外空调机的净宽(普通房≥1000mm,厅大卧室≥1200mm,有排水管加宽200mm);空调K管的定位及表达说明。 4. 门净宽不够(楼梯间、入户门及厨房用推拉门后);门开启方向不当(影响使用);门垛的厚度(保证两边墙同厚方便加门套)及宽度(方便门边的家俱摆设)。 5. 厨房、卫生间布局合理(要与大样图统一),注意烟道位置必须避梁。阳台排水方向及立管位置必须与水专业相核对,要考虑好洗衣机、热水器放置位置。 6. 外开窗定位要考虑室外管位置(卫生间外窗尽量靠一侧,留出500~700mm墙面放管,对阳台的门窗一侧最小留150mm墙垛放管)。 7. 小阳台、雨蓬、花池容易忽略排水(尽量做反边,按有组织排水处理)。 8. 设备管井门口要做300mm高门坎或比外侧高100mm。进深小的管井尽量加大开门面宽。 9. 靠电梯厅的卧室、客厅需做隔声处理(靠房一侧加吸音隔墙)。 10. 分户墙及对公共部分的隔墙必须大于200mm(设备井靠住户一侧墙)。两户不宜共用管井。 11. 不该有的错误:构造墙或柱上下不对位;有退台的平面同一外窗上下不对位;轴线定位尺寸上下层不一样;轴线编号不合理,有重号;有室内外有高差的门口没画高差线;没有画下层飘窗的顶板看线;厨房烟道、管井上下层不对位。 12. 图面表达,平面周边局部平面应增加引出线,较大的平面应加轴号尺寸并靠近引出点布置。连续变化的墙身索引应在索引号边加注楼层号或说明。 13.部分入户防盗门两边无墙垛,导致防盗门无法安装;户内部分门洞周边墙厚不一致,精装时造成无法装门套或立面难看。 14.建筑与结构图不一致,如建筑无剪力墙处,结构图上有,造成无法开门、窗洞口;结构板标高未按照建筑标高设计,造成结构标高高于建筑标高;客厅中间有大梁影响使用和美观;结构门洞高度小于建筑门洞高。 15.门洞宽一样的入户门编号与防火门编号未分开。 九、机房层及屋面 1. 根据甲方的施工习惯确定天面用浅沟排水还是直接找坡排水。找坡反水的表达方式。坡度天面2%、反水1%、檐沟浅沟内1%。 2. 雨水立管与水专业商定,宜设在凹天井位不影响立面,尽量不占用住户阳台位置。较大屋面宜设两处排水;每个立管分配面积均匀,尽量较少找坡垫高(一般8~10m以内)。 3. 屋面雨蓬要做有组织排水(预埋Dn50排水管,伸出外墙50mm)。 4. 注意结构在屋面上的反梁,要做好反格内的排水,注明留孔定位及孔底标高(要估计防水、保温、找坡后的完成面标高;保证留孔不影响结构梁受力)。 5. 电梯机房的标高要满足电梯厂家要求的最顶层井道高加结构板厚(一般加高1.8m)。 6. 普通电梯机房进出不能穿过消防电梯机房。消防电梯机房门为甲级防火门,普通电梯机房门用乙级防火门。电梯机房门最好不直对疏散楼梯间(建议出了屋面在室外加钢梯进入)。 7. 疏散楼梯均要出天面,门向室外开启。出屋面标高要比屋面结构板面高出350~400,最好加高楼梯平台,否则必须做门坎。 8. 所有出屋面外门都要加雨蓬。 9. 每个标高的屋面都要考虑上人检修(做人爬梯和人孔或做室外检修爬梯)。 10. 屋面的厨房烟道、通风竖井、裙房厨房烟道、发电机房烟道的位置及表达方式。 11. 电梯机房要设置通风窗及排气扇。 12. 不该有的错误:女儿墙、装饰墙顶标高与立面不符;没有画下层飘窗的顶板看线;厨房烟道、管井上下层不对位;应加说明或在屋面以上室外标高后注明为结构标高。 13. 屋面出入口未设雨棚。 十、立面图 1. 漏画后面建筑的投影立面. 2. 标高表达有误:应加说明或在屋面以上室外标高后注明为结构标高;建筑总高为建筑入口处室外标高到主要楼层屋面、坡屋面檐口或实体女儿墙顶。 3. 第二道尺寸表示楼层层高,屋面以上的楼电梯间的楼层不能漏标。 4. 立面第三道尺寸主要表达的是外门窗尺寸,靠内侧不同高度及定位的门窗也应标注。且与墙身大样及门窗大样尺寸及定位不符。 5. 尽量做到门窗分隔与门窗大样统一。 6. 外墙材料表达不清楚(图例或索引外1、外2…);漏材料填充或在转角处两个立面对不上。 7. 墙身大样索引不全或与大样不符。 8. 屋面的厨房烟道、机房排气扇洞口等构件漏表示或故意不表示。 9. 遗漏风井的立面及节点详图。 十一、剖面图 1. 剖面所标注的三道尺寸应注明所剖到的外门窗(内门)的定位及尺寸。 2. 索引剖到的墙身大样并要与大样相符。 3. 标高表达有误:应加说明或在屋面以上室外标高后注明为结构标高;建筑总高不对。 4. 应表达出沉板后不同的结构板面标高,并表示出垫层。 5. 地下室剖面表达不对。 6. 门、窗洞标高有误。 -------------------------------------------------------------------------------本文转自http://www.civilcn.com/jiegou/jglw/lilun/1467162955269157.html-----